Эксперты и аналитики CBRE поделились информацией о том, что в США растет спрос на коммерческую недвижимость. Так, количество запросов на подобные объекты за 2021 год (с января по декабрь) уже превысили показатели за весь 2019-й. Особенно активными потенциальные инвесторы были во второй половине 2021 года: с июля по декабрь количество запросов выросло на 40% в…
сша
Какие форматы коммерческой недвижимости будут популярны в США в 2022 году?
Коммерческая недвижимость еще не восстановилась после строгих локдаунов, но в США как раз в разгар пандемии крупные компании инвестировали именно в офисы. Разбираемся, какие форматы коммерческой и офисной недвижимости будут популярны в США в 2022 году. Доходные дома Многоквартирные жилья дома, построенные исключительно для сдачи квартир и апартаментов в аренду, занимают одну из лидирующих позиций….
В США напечатают на 3D-принтере самый большой жилой район в мире
В Остине (Техас, США) планируют напечатать на 3D-принтере самый большой жилой район в мире. Идею будут реализовывать две американские компании: Lennar Group, которая занимается строительством в Америке еще с 50-х годов, и ICON – одна из ведущих компаний, которая применяет новые технологии в строительстве. Благодаря применению технологии 3D-печати в строительстве появляется возможность создавать дома не…
Побег из мегаполисов: почему люди стремятся покинуть большие города?
Американская инвестор и основательница компании Ark Invest Кэти Вуд уверена – уже в недалеком в будущем люди не захотят жить в больших городах, а будут стремиться переехать ближе к природе или выбирать для жизни более комфортные условия в маленьких городах. Рассказываем, на чем основан ее прогноз. Высокая арендная плата То, что в мегаполисе придется отдать…
Крупные IT-компании инвестируют в коммерческую и офисную недвижимость США
Крупные американские IT-компании массово скупают коммерческую и офисную недвижимость. Такая инвестиция считается сейчас наиболее выгодной, несмотря на пандемию коронавируса и связанные с ней ограничения, а также уже укрепившуюся тенденцию работать удаленно. Так, сделки, касающиеся коммерческой недвижимости, уже заключили Amazon и Facebook, а компания Google и вовсе купила самое дорогое здание за весь период пандемии. По…
На Манхэттене рекордно выросли продажи недвижимости
В третьем квартале 2021 года покупатели недвижимости на Манхэттене, в Нью-Йорке, приобрели более 4500 домов на острове. Это частично отменяет тренд на жизнь за городом и говорит о том, что жители готовы к возвращению в мегаполис. Рекорд по продажам на Манхэттене был зафиксирован в 2007 году – тогда количество сделок составило почти 4000. Но в…
В Лос-Анджелесе планируют построить вдохновляющий и экологичный «офис будущего»
Архитектурная компания MAD Architects представила проект «офиса будущего», который построят в самом сердце Лос-Анджелеса. Проект назвали «The Star» («Звезда»). Новая достопримечательность будет способствовать развитию культуры, творчества и вдохновения в Лос-Анджелесе (Калифорния). По словам создателей проекта, «Звезда» вдохновлена Голливудом и способствует созданию более здоровой рабочей среды, где природа, свет и открытые пространства доступны для всех сотрудников….
В США продали самое дорогое здание с начала пандемии
Компания Google объявила о покупке самого дорогого здания с начала пандемии – бывшего терминала Сент-Джонс на Манхэттене – стоимостью $2,1 млрд. Так Google расширяет количество офисных зданий, несмотря то, что большинство сотрудников компании всё еще работают удаленно. Аналитики в сфере мировой коммерческой недвижимости уже заявили о том, что офисы будут возрождаться, раз в Google не…
Украина заняла 22 место в рейтинге самого стремительного роста цен на недвижимость
Представлен ежегодный рейтинг Global House Price Index, знакомящий потребителей с ростом цен в разных странах. Украина вошла в список стран с самым стремительным ростом стоимости недвижимости, более того – заняла 22 место, обойдя Болгарию, Швейцарию, Польшу, Хорватию и Сингапур. Так, рейтинг Global House Price Index составили по итогам второго квартала 2021 года. В него вошли…
В американской пустыне построят самый экологически безопасный город
Архитектор из Дании Бьярке Ингельс создает дизайн нового города в западной части США. Его планируют построить в пустыне с нуля, а проживать в нем будут около 5 миллионов человек. Город назовут Телоса, а его площадь займет более 600 квадратных километров. Бьярке Ингельс считает, что это обязательно должен быть самый экологически безопасный город в мире. Для…
К 2023 году установка солнечных панелей на крышах в Калифорнии будет обязательной
Энергетическая комиссия Калифорнии будет обязывать застройщиков устанавливать солнечные панели на крышах коммерческих зданий, построенных в регионе. Данное решение вступит в силу приблизительно через полтора года – с 1 января 2023-го. Так, солнечные панели должны быть установлены на коммерческой недвижимости – зданиях, которые будут оборудовать под офисы, медицинские учреждения, торговые и образовательные заведения, заведения культуры и…
В США разрабатывают «супердеревья», которые будут поглощать больше углерода
Американский стартап Living Carbon занялся разработкой генетически-модифицированных деревьев, которые будут поглощать больше углерода, чем обычные деревья. Это поможет бороться с изменениями климата и удалять больше углекислого газа из атмосферы. Исследователи из Сан-Франциско внедряют генные модификации в процесс фотосинтеза деревьев. «Супердеревья» могут быстрее расти, поглощать больше солнечного света и лучше очищать воздух (поглощать углекислый газ). В…