Эксперты и аналитики CBRE поделились информацией о том, что в США растет спрос на коммерческую недвижимость. Так, количество запросов на подобные объекты за 2021 год (с января по декабрь) уже превысили показатели за весь 2019-й. Особенно активными потенциальные инвесторы были во второй половине 2021 года: с июля по декабрь количество запросов выросло на 40% в…
коммерческая недвижимость
Какие форматы коммерческой недвижимости будут популярны в США в 2022 году?
Коммерческая недвижимость еще не восстановилась после строгих локдаунов, но в США как раз в разгар пандемии крупные компании инвестировали именно в офисы. Разбираемся, какие форматы коммерческой и офисной недвижимости будут популярны в США в 2022 году. Доходные дома Многоквартирные жилья дома, построенные исключительно для сдачи квартир и апартаментов в аренду, занимают одну из лидирующих позиций….
Как первая неделя карантина в столице отразилась на рынке недвижимости
С 1 ноября в Киеве действуют карантинные ограничения, характерные для «красной» зоны. Как отмечают власти, ограничения касаются преимущественно невакцинированных жителей города и поэтому не должны нанести такой же урон бизнесу, как весенний локдаун 2021 года. Разбираемся, как первая неделя карантина в столице отразилась на рынке недвижимости. Общая тенденция Рынок недвижимости был готов к надвигающемуся локдауну,…
Новый рост: как изменилась стоимость аренды торговой недвижимости в Украине
В прошлом году торговая отрасль терпела убытки из-за строгого локдауна. Тенденция наблюдалась не только в Украине, но и во всем мире. По этой причине произошло и падение рынка торговой недвижимости – аренда площадей в украинских торговых и развлекательных центрах упала от 5% до 30%. Но в 2021-м ситуация изменилась, и рынок пошел в рост. Разбираемся,…
Крупные IT-компании инвестируют в коммерческую и офисную недвижимость США
Крупные американские IT-компании массово скупают коммерческую и офисную недвижимость. Такая инвестиция считается сейчас наиболее выгодной, несмотря на пандемию коронавируса и связанные с ней ограничения, а также уже укрепившуюся тенденцию работать удаленно. Так, сделки, касающиеся коммерческой недвижимости, уже заключили Amazon и Facebook, а компания Google и вовсе купила самое дорогое здание за весь период пандемии. По…
Коммерческая недвижимость или жилье: что выбрать для инвестиции?
Перед инвестором стоит немало сложных вопросов, решение которых нужно обязательно принимать взвешенно и обоснованно. Например, какой формат будет более выгодным для инвестирования – коммерческая или жилая недвижимость? Оцените ваш бюджет Дело в том, что покупка жилого помещения обойдется вам в меньшую сумму, чем покупка коммерческой недвижимости. Это обусловлено рядом факторов – например, необходима более…
В Португалии построят «зеленые» офисы для стартапов
Архитектурное бюро Bjarke Ingels Group (BIG) занялось разработкой штаб-квартиры Fuse Valley для онлайн-ритейлера Farfetch. Штаб-квартира станет офисом не только для успешной компании, но и для развивающихся стартапов. Фишкой зданий станет «искусственное расширение склона холма», то есть штаб-квартира будет очень гармонично списана в природный ландшафт. Также здания будут объединены зелеными крышами, которые соединят мостиками. Для отдыха…
В США продали самое дорогое здание с начала пандемии
Компания Google объявила о покупке самого дорогого здания с начала пандемии – бывшего терминала Сент-Джонс на Манхэттене – стоимостью $2,1 млрд. Так Google расширяет количество офисных зданий, несмотря то, что большинство сотрудников компании всё еще работают удаленно. Аналитики в сфере мировой коммерческой недвижимости уже заявили о том, что офисы будут возрождаться, раз в Google не…
Коммерческая недвижимость: стоит ли вкладываться ближайшей осенью?
Коммерческая недвижимость всегда была хорошей идеей для инвестирования. Однако после длительных локдаунов и карантинных ограничений из-за пандемии коронавируса, когда спрос на офисы и помещения для работы не был столь высоким, как обычно, кажется, что желающих вкладывать в коммерческую недвижимость стало куда меньше. Но так ли это на самом деле? Разбираемся вместе – стоит ли вкладываться…
К 2023 году установка солнечных панелей на крышах в Калифорнии будет обязательной
Энергетическая комиссия Калифорнии будет обязывать застройщиков устанавливать солнечные панели на крышах коммерческих зданий, построенных в регионе. Данное решение вступит в силу приблизительно через полтора года – с 1 января 2023-го. Так, солнечные панели должны быть установлены на коммерческой недвижимости – зданиях, которые будут оборудовать под офисы, медицинские учреждения, торговые и образовательные заведения, заведения культуры и…