Швейцарская компания UBS представила рейтинг городов с самой переоценённой недвижимостью

Швейцарская финансовая компания UBS представила собственный рейтинг мировых городов с самой переоценённой недвижимостью. Исследование UBS Global Real Estate Index провели в 2021 году. Так, в список попали те города, в которых образовался так называемый «ценовой пузырь» на рынке недвижимости.

Аналитики UBS оценивали недвижимость разных городов мира по следующим факторам: соотношение цены недвижимости с доходами населения и стоимостью ее аренды, соотношение стоимость недвижимости конкретного города с ценами на объекты в других городах страны, изменения в соотношении ипотеки к ВВП и строительства к ВВП.

Так экспертам удалось определить 9 городов, недвижимость которых можно считать переоцененной. В список вошли:

1. Франкфурт (Германия);
2. Торонто (Канада);
3. Гонконг;
4. Мюнхен (Германия);
5. Цюрих (Швейцария);
6. Ванкувер (Канада);
7. Стокгольм (Швеция);
8. Париж (Франция);
9. Амстердам (Нидерланды).

Аналитики также отметили и недооцененные рынки недвижимости – таковым оказался Дубай (ОАЭ).

Источник: UBS

Фото: Igor Flek on Unsplash