Одна из самых важных рекомендаций для тех, кто планирует приобретать первичную недвижимость, – проверять застройщика и внимательно изучать все документы. Чтобы этот процесс прошел проще, даем подсказки: 6 сайтов, на которых можно проверить компанию-застройщика при покупке первичной недвижимости.
Единый государственный реестр юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и общественных организаций
Здесь вы можете проверить информацию о застройщике, вам нужно только ввести название компании. Сайт не требует регистрации и не запрашивает ваши личные данные.
https://usr.minjust.gov.ua/content/free-search
Единый государственный реестр судовых решений
Сайт единого госреестра судовых решений поможет узнать, были ли судебные дела у застройщика и как они разрешились. В строке «Поиск» можно ввести правильное название компании, чтобы найти нужные данные.
https://register.dominus.kiev.ua/
Государственный реестр прав на недвижимое имущество
По адресу объекта вы можете получить информацию о владельце земли под застройку, о назначении строительства, а также узнать кадастровый номер участка и регистрационный номер объекта.
https://kap.minjust.gov.ua/services?product_id=1
Градостроительный кадастр Киева
Информация об объекте, статусе его строительства и возможных ограничениях содержится на сайте Градостроительного кадастра Киева. Найти нужное здание можно с помощью карты.
Государственная архитектурно-строительная инспекция Украины
По завершении строительных работ компания-застройщик должна получить соответствующий сертификат о введении объекта в эксплуатацию. Проверить, получен ли сертификат, можно на сайте ГАСИ. Если вы приобретаете жилье на первоначальных этапах строительства, то посмотрите на даты сертификатов компании по предыдущим ЖК.
Ассоциация пострадавших инвесторов
Обратите внимание на поиск по жилым комплексам – на сайте Ассоциации пострадавших инвесторов составлен список проблемных ЖК, их пометили красным и желтым. По каждому объекту собраны данные об истории строительства, о нарушениях и статусе стройки на сегодняшний день.
http://investhelp.com.ua/ru/objects/
Фото: John Schnobrich on Unsplash
