• Главная
  • /
  • Новости
  • /
  • Названы британские города, которые наиболее подходят для инвестиции в недвижимость

Названы британские города, которые наиболее подходят для инвестиции в недвижимость

Британский банк Aldermore представил рейтинг Buy to Let City Tracker, в котором отмечены лучшие города Великобритании для инвестиций в недвижимость. Примечательно, что Лондон занял только 6-ю позицию, в то время как лидером стал Бристоль.

Так, города оценивали по тем ключевым показателям, которые влияют на спрос на жильё с целью сдачи в аренду. В списке критериев:

  • среднее значение арендной платы;
  • лучшая краткосрочная доходность;
  • долгосрочная доходность за счёт роста цен на жильё;
  • минимальный уровень вакантного жилья как доля от общего жилищного фонда;
  • доля аудитории на рынке аренды.

По указанным показателям эксперты выбирали лидера. Таковым стал Бристоль – город, в котором есть чуть ли не наибольшая студенческая община в Великобритании. Также Бристоль привлекает к себе и молодых специалистов, и энтузиастов, желающих жить в экологически чистой обстановке подальше от мегаполиса. Молодежь Бристоля составляет около 27%, и большинство этих людей арендует жилье. 

Так, по подсчетам экспертов, Бристоль принесет около 4,6% годовых при средней стоимости за жилье в около 400 000 евро.

Также Бристоль «выигрывает соревнование» по долгосрочной доходности за счет роста цен. С 2010-го стоимость жилья в городе росла минимум на 5% в год, и в дальнейшем стоит рассчитывать на увеличение стоимости.

10 городов Великобритании, которые наиболее подходят для инвестиции в недвижимость:

  1. Бристоль;
  2. Оксфорд;
  3. Кембридж;
  4. Манчестер;
  5. Лутон;
  6. Лондон;
  7. Нортгемптон;
  8. Брайтон;
  9. Рединг;
  10. Норвич.

Фото: Martyna Bober on Unsplash